verh

Поиск

Карта сайта

Концепция восстановления

КОНЦЕПЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕЖДУНАРОДНОГО ФОНДА ВОССТАНОВЛЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ КУЛЬТУРНОГО И ДУХОВНОГО НАСЛЕДИЯ РУССКОГО НА АФОНЕ СВЯТО-ПАНТЕЛЕЙМОНОВА МОНАСТЫРЯ

 

 

Москва 2012

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Святая Гора Афон представляет собой полуостров в северо-восточной Греции, восточный выступ полуострова Халкидики далеко вдавшийся в изумрудные воды Эгейского моря приблизительно на 80 км в длину и около 12 км в ширину. На юго-восточной оконечности полуострова на 2033 м над уровнем моря возвышается сама гора Афон.

Монашеству на Афоне более 1000 лет. Если рассматривать только так называемую культурную часть афонской истории, то, конечно, на земле больше нет такого места, где византийская культура сохранилась бы в таком же нетронутом виде. По сути, Афон – это живая Византия.

Однако история – не главное, что влечет сюда паломников со всего мира. Святая Гора Афон – это место непрестанной молитвы к Богу, место, освященное подвигами тысяч и тысяч монахов, на протяжении тысячелетия передававших своим последователям Православную веру в нетронутой чистоте и сохранивших ее таковой до сегодняшнего дня. Именно поэтому Святую Гору Афон называют оплотом Православия во всем мире.

Монастырь святого Пантелеиймона на Афоне (греч. Μονή Αγίου Παντελεήμονος); также известен как Россикон (греч. Ρωσσικόν) или Новый Руссик — один из 20-и «правящих» монастырей на Святой Горе Афон в Греции. Традиционно считается «русским», хотя по составу насельников стал вполне русским лишь в последней четверти XIX века, когда перешёл под фактический контроль Российской Церкви и Российского Правительства (вплоть до начала Первой мировой войны).

Как и все прочие афонские монастыри, будучи патриаршей ставропигией, находится в прямой канонической юрисдикции Константинопольского Патриархата; насельники, по действующей с 1924 года Уставной Хартии Святой Горы, обязаны принимать гражданство Греческой Республики (даётся автоматически при поступлении в монастырь).

Концепция деятельности Международного Фонда восстановления и сохранения культурного и духовного наследия Русского на Афоне Свято-Пантелеймонова монастыря (далее - Концепция), подготовлена с учетом значимости Свято-Пантелеймонова монастыря как «русского» монастыря на Святой Горе Афон. Концепция предусматривает комплексный подход к решению проблем монастыря с учетом необходимости соблюдения оптимального равновесия между строительно-монтажными (строительно-реставрационными) работами и уникальным историческим и географическим использованием данной территории.

Реализация данной Концепции рассчитана на период до 1 января 2016 г.

 

ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КОНЦЕПЦИИ

Главной целью Концепции является воссоздание утраченных и реконструирование руинированных зданий (от 30% до 60 % утрат), а также реконструкция эксплуатируемых зданий монастыря. Кроме того порядка 40% от общего объема работ будут направлены на строительство инженерных объектов (инженерных сетей и дорог) и благоустройство территории.

При этом необходимо помнить, что большинство объектов создавалось еще в XIX веке (наряду с которыми имеются сооружения и более раннего времени), а это требует особой тщательности и осторожности при проведения строительно-реставрационных работ, позволяющих сохранить эти объекты как исторические памятники той эпохи.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

  • Развитие планировочной структуры территории;
  • Функциональное зонирование территории;
  • Развитие транспортной инфраструктуры;
  • Развитие инженерной инфраструктуры;
  • Мероприятия, связанные с инфраструктурой связи;
  • Мероприятия, связанные с энергоснабжением и энергогенерацией;
  • Мероприятия, связанные с градостроительством;
  • Строительство и реконструкция объектов монастыря;
  • Сохранение природного комплекса и охрана окружающей среды.

Для осуществления данной Концепции, а также для того, чтобы Фонд мог эффективно справиться с указанными задачами (что с очевидностью представляет собой широкомасштабную, долговременную и ресурсоемкую задачу), ему необходимо развернуть свою деятельность в несколько этапов, где каждый предыдущий этап создает необходимые условия для реализации последующего этапа.

Кроме того, положения «Концепции деятельности Международного Фонда восстановления и сохранения культурного и духовного наследия Русского на Афоне Свято-Пантелеймонова монастыря» должны быть приняты за основу при разработке схем генеральных планов монастыря. Проекты новых рекреационных зон монастыря должны учитывать возможность размещения инфраструктурных объектов (инженерных сетей и сооружений, дорог и т.п.), объектов социального обслуживания.

 

ПЕРВЫЙ ЭТАП ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

ПЕРВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Понимая, что решение выше перечисленных задач требует привлечения большого числа разного рода высококвалифицированных специалистов, способных к проведению аналитико-проектных и организационно-управленческих работ в сложных и неординарных условиях действующего монастыря, предлагается в качестве первого направления деятельности Фонда принять формирование специального подразделения – Эксплуатационную техническую службу монастыря.

Эксплуатационная техническая служба монастыря должно взять на себя функцию организации профессионального управления проектными и строительными работами, ведущимися в монастыре. Эксплуатационная техническая служба монастыря должна стать постоянно действующей организацией, содержащейся на балансе Фонда.

Штат эксплуатационной технической службы монастыря необходимо сформировать в следующим составе:

  • Руководитель — Главный инженер;
  • Заместитель главного инженера;
  • Инженер транспорта и ИССО;
  • Инженер по коммуникациям;
  • Инженер по IT и связи;
  • Инженер по эксплуатации зданий;
  • Художник и реставратор.

Основной задачей эксплуатационной технической службы монастыря будет является привлечение и контроль за проводимыми в монастыре восстановительными работам различными специалистами высшей квалификации на договорной основе.

Фонд должен обеспечивать эксплуатационную техническую службу монастыря помещением, мебелью, средствами связи с монастырем и другим необходимым для его деятельности оборудованием, а также выделять необходимые денежные средства, состоящие из трех частей:

а) зарплата постоянным сотрудникам;

б) зарплата и гонорары привлекаемым организациям и специалистам;

в) расходы на командировки в монастырь представителей эксплуатационной технической службы монастыря и привлекаемых специалистов.

Кроме того, на эксплуатационную техническую службу монастыря должны быть возложены следующие задачи:

  • подготовка (вместе с представителями монастыря) технического задания (далее - ТЗ) на каждый объект, подлежащий восстановлению, реконструкции, строительству;
  • разработка на каждый объект проектно-сметной документации (далее - ПСД) (или как минимум эскизных проектов (далее - ЭП) со сметно-финансовым расчетом по укрупненным показателям стоимости строительства объекта), научно-проектной документации (далее - НПД), рабочей документации (далее - РД), сметы на производство реставрационных работ или строительно-монтажных работ для нового строительства. На всех документах, принятых в качестве ПСД, обязательно должна быть подпись руководителя — главного инженера эксплуатационной технической службы монастыря, свидетельствующая о том, что документ прошел профессиональную инженерно-техническую проверку, а также подпись уполномоченного представителя монастыря, свидетельствующая о том, что монастырь согласен с проведением восстановительно-строительных работ по предложенному проекту. Подписанная таким образом ПСД является достаточным основанием для открытия Фондом финансирования восстановительно-строительных работ на том или ином объекте в соответствии с утвержденным проектом. Подписи тех же лиц должны так же стоять и на каждом Акте выполненных работ (промежуточных и конечных), что будет достаточным основанием для оплаты Фондом уже произведенных подрядчиками и принятым эксплуатационной технической службы монастыря (как профессиональной контролирующей инстанцией) и монастырем (как потребителем) восстановительно-строительных работ;
  • составление Договоров на проектные работы (касающиеся генерального плана монастыря со всеми инженерными сетями и сооружениями, дорогами и благоустройством, зданиями), Договоров на подрядные работы (общестроительные, реставрационно-восстановительные и монтажные); Договоров на поставку стройматериалов, оборудования, техники (приобретение или аренда); а также иных необходимых юридических документов для установления отношений со сторонними организациями, участвующими в проектных и восстановительно-строительных работах в монастыре;
  • юридическое сопровождение всех видов договоров;
  • подписание от имени Фонда, который выступает в качестве генерального заказчика проектных и восстановительно-строительных работ в монастыре, договоров и иных необходимых юридических документов со сторонними организациями, привлекаемыми в качестве подрядчиков для выполнения названных работ;
  • маркетинг строительных материалов, оборудования, техники, подрядных организаций, специалистов;
  • комплектование за счет средств Фонда временных рабочих коллективов (далее - ВРК) из числа собственных и привлекаемых как специалистов-проектировщиков (реставраторов, архитекторов, дизайнеров, строителей-конструкторов, инженеров-смежников, сметчиков др.), так и специалистов, непосредственно работающих на объекте (электромонтажников, кровельщиков, пожарников, сантехников и др.);
  • организация командировок представителей эксплуатационной технической службы монастыря и ВРК в монастырь для решения ими отдельных проектно-сметных и восстановительно-строительных работах;
  • мониторинг, авторский и технический надзор за проектными и строительными работами (оценка достаточной полноты и качества проектно-сметной документации; контроль за сроками выполнения всех видов работ; контроль за выполнением подрядных работ в соответствии с техзаданием и проектными решениями и т.п.). Результаты мониторинга обязательно должны документироваться в Протоколах совещаний с подрядными и субподрядными организациями, в Актах выполненных работ, в Актах скрытых работ, в Журналах технического и авторского надзоров, в исполнительных фото- и видеосъемках и в иных формах;
  • организация контрольных испытаний сдаваемых в эксплуатацию объектов и проведение приемки завершенных объектов (вместе с представителями монастыря);
  • составление отчетов о введенных в эксплуатацию объектов;
  • организация Технического Архива монастыря для хранения и оперативного использования нормативной, договорной, проектно-сметной, исполнительной документация и других материалов, касающихся всех аспектов проектно-строительного процесса;
  • организация и проведение целевых симпозиумов, конференций для решения сложных инженерных, гидротехнических, реставрационных и других задач, с приглашением ведущих специалистов России и иных стран;
  • создание в монастыре службы эксплуатации инженерных сетей и коммуникаций, службы текущего ремонта культовых, жилых и производственных культовых зданий и иных служб и производств (таких как производство маслин, овощей, картофеля, фруктов, винограда, бахчевых культур; заготовка и переработка сельскохозяйственной продукции, рыболовство и рыбоводство, лесоводство и лесозаготовки, пчеловодство, грибоводство и проч.), необходимых для нормальной жизнедеятельности монастыря;
  • подготовка кадров для работы в различных службах и на различных производствах в монастыре;
  • составление генерального плана монастыря (далее - ГПМ), включающего территорию комплекса зданий мельницы, западный и восточный селевые овраги, отдаленные выше расположенные скиты и кельи, автодороги, объекты альтернативного энергоснабжения, объекты водоснабжения за пределами монастыря и их инженерные сети. ГПМ должен стать главным стратегическим и системным документом, в котором просчитываются по укрупненным показателям стоимость финансовых затрат для строительства всех объектов монастыря (здания, дороги, благоустройство, инфраструктура инженерных сетей и сооружений, эксплуатационные затраты и т.д.);
  • создание объемного макета территорий монастыря с существующими и строящимися объектами;
  • календарное планирование проектных и строительных работ (очередность, последовательность, параллельность, опережение) с учетом интересов и возможностей монастыря.

ВТОРОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Реализация проведения эксплуатационной технической службы монастыряпроектных, восстановительно-строительных и строительно-монтажных работ можно условно разделить на следующие этапы:

1. Восстановление монастырского архондарика.

Руины здания находятся рядом с монастырской пристанью на виду всех приезжающих паломников, а также всех проплывающих мимо монастыря кораблей. Вид огромного разрушенного здания на берегу моря на фоне монастыря создает удручающее впечатление и, естественно, требует своего исправления. Более того в связи с начинающимися широкомасштабными восстановительными работами для монастыря оказывается необходимым иметь специальное здание, предназначенное для размещения и работы приезжающих в монастырь специалистов, присылаемых Фондом. Именно данная часть архондарика могла бы принять на себя эту функцию.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении монастырского архондарика:

  • Приобретение и установка окон и дверей.
  • Устройство канализации и водопровода, приобретение и установка сантехнического оборудования.
  • Электрификация помещений.
  • Приобретение и установка охранных систем при входе.
  • Приобретение и установка средств противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).
  • Устройство теплотрассы, приобретение и установка калориферов.
  • Разработка дизайна помещений.
  • Настил деревянных полов в келиях и укладка кафеля в коридорах, залах, туалетах.
  • Расчистка объекта от обрушившейся кровли и перекрытий.
  • Восстановление стен, кровли, перекрытий, лестничных маршей, балконов, мостов.
  • Реставрация и укрепление подпорной стены.
  • Внутренняя отделка помещений (штукатурка, покраска стен и потолков).
  • Приобретение и установка печей и дымоходов.
  • Приобретение и расстановка мебели для келий и залов ожидания.
  • Приобретение и установка кухонного оборудования и посуды для чайной.
  • Приобретение постельных принадлежностей.
  • Строительство домового храма с куполом (на пятом этаже в южном крыле).
  • Установка окон и дверей.
  • Устройство вентиляционной системы.
  • Резьба и установка иконостаса, престола, жертвенника, кивотов, стасидий и другой церковной мебели.
  • Письмо икон для иконостаса и кивотов.
  • Оснащением храма церковной утварью.
  • Роспись стен, купола и потолка в церкви.
  • Установка офисного оборудования.
  • Устройство подъездных дорог.
  • Благоустройство прилегающей к корпусу территории.
  • Разработка дизайна помещений.
  • Установка системы связи (радио, телефон, интернет и пр.).

2. Восстановление Старого (Нагорного) Русика – места расположения русского монастыря с середины XII и до конца XVIII века. После перемещения русской обители на южное побережье Старый Русик остается в ведении Пантелеимонова монастыря и становится местом несения особо трудных монашеских подвигов. Поэтому восстановление Старого Русика имеет важное духовное и историческое значение.

В настоящее время на территории Старого Русика находятся три исторических объекта:

  • храм Святого великомученика и целителя Пантелеимона с колокольней;
  • храм Почаевской иконы Божией Матери;
  • трехэтажный братский корпус с тремя домовыми храмами (параклисами):

а) преподобного Саввы Сербского;

б) великомучениц Варвары Екатерины, Александры, Параскевы и всех других святых мучениц;

в) 42-х Амморейских мучеников.

В лесу недалеко от братского корпуса келия, сооруженная преп.Силуаном Афонским.

В августе 2010 года были проведены работы по подготовке зданий и территории к реставрации: вывезены иконы из храмов, освобождены жилые помещения, подготовлена площадка для жилья рабочих, разобраны полуразрушенные деревянные постройки на территории Русика. Здесь же на Русике находится около 4-х гектар обрабатываемой земли. Огороды на Русике издавна служили источником свежих и соленых овощей для братии монастыря. Несколько лет назад монастырь начал восстанавливать утраченную традицию, высаживая на землях Русика картофель, арбузы, помидоры и т.д. В полукилометре от огорода находится пруд с мощной плотиной, сооруженный братией монастыря в 1908 г. для снабжения Русика питьевой, поливной и пожарной водой. Площадь пруда около 1 гектара, высота над уровнем моря – 480 м.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Старого (Нагорного) Русика:

  • Реставрация крыши и чердачного помещения Пантелеимоновского храма.
  • Ремонт стен и потолков внутри Пантелеимоновского храма. Уничтожение грибка и сырости, штукатурка, покраска.
  • Очистка каменных стен снаружи Пантелеимоновского храма от грибка.
  • Реставрация деревянных полов в Пантелеимоновском храме, деревянных перил и проч.
  • Реставрация оконных рам, витражей и решеток в Пантелеимоновском храме.
  • Реставрация деревянных дверей в Пантелеимоновском храме.
  • Реставрация двух входных металлических дверей в Пантелеимоновском храме и металлической двери в Алтаре.
  • Реставрация каменного крыльца и купола над ним в Пантелеимоновском храме.
  • Реставрация паникадил и подсвечников во всех храмах.
  • Ремонт водостоков и водосточных труб в Пантелеимоновском храме.
  • Очистка и ремонт подвального помещения Пантелеимоновского храма.
  • Замена перекрытий и лестничных маршей на колокольне Пантелеимоновского храма.
  • Замена балок, на которых подвешены колокола на колокольне Пантелеимоновского храма.
  • Реставрация колоколов Пантелеимоновского храма.
  • Замена полов на этажах колокольни Пантелеимоновского храма.
  • Установка окон на колокольне Пантелеимоновского храма.
  • Ремонт подвального помещения Пантелеимоновского храма и обеспечение продува всего здания.
  • Установка средств противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.) в Пантелеимоновском храме.
  • Проведение расчистки братского корпуса от старых перекрытий и внутренних перегородок.
  • Разборка старой кровли братского корпуса.
  • Восстановление стен, каменной кровли, перекрытий, лестничных маршей братского корпуса.
  • Устройство вентиляционной системы в братском корпусе.
  • Устройство канализации и водопровода и установка сантехнического оборудования.
  • Электрификация помещений братского корпуса.
  • Устройство теплотрассы и установка калориферов в братском корпусе.
  • Разработка дизайна помещений братского корпуса.
  • Внутренняя отделка помещений братского корпуса (штукатурка, покраска стен и потолков).
  • Установка окон и дверей в братском корпусе.
  • Настилка полов в братском корпусе.
  • Меблировка жилых и служебных помещений, трапезной.
  • Установка кухонного и прачечного оборудования.
  • Обеспечение постельными принадлежностями.
  • Обеспечение посудой.
  • Реставрация икон и их установка в иконостасах всех храмов.
  • Реставрация иконостаса, кивотов, стасидий и другой деревянной мебели во всех храмах.
  • Капитальный ремонт и реставрация келии преподобного Силуана Афонского.
  • Реставрация и закрепление остатков старинных стен, находящихся на территории Русика.
  • Устройство каменной ограды вокруг территории, прилегающей к братскому корпусу и Пантелеимоновскому храму.
  • Благоустройство территории, прилегающей к братскому корпусу и Пантелеимоновскому храму.
  • Создание системы пожаротушения на Русике.
  • Устройство емкостей для запасов воды до 500 м3.
  • Устройство пожарного трубопровода к каждому зданию и установка пожарных колонок.
  • Приобретение шлангов, помпы и проч. оборудования для пожаротушения.
  • Капитальный ремонт и устройство сетей и коммуникаций кладбищенского Храма в честь Почаевской иконы Божией Матери.
  • Устройство накопителей питьевой воды на Русике.

3. Разработка и реализация комплексной программы бесперебойного автономного обеспечения монастыря электроэнергией

  • Планируется получение за счет использования природных источников (солнца, ветра, воды).
  • Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провестидля Разработка и реализация комплексной программы бесперебойного автономного обеспечения монастыря электроэнергией:
  • Монтаж установки для выработки постоянного источника электроэнергии мощностью 1,5 МВт.
  • Устройство электросетей от источника питания до объектов монастыря.
  • Установка трансформаторных подстанций для группы потребителей.
  • Монтаж генераторов на каскадах мельницы для устройства дополнительных мощностей электропитания.
  • Ремонт/переоснащение/замена существующих дизель-генераторов в качестве резервных источников электропитания.

Кроме того, в процессе разработки и реализации программы бесперебойного автономного обеспечения монастыря электроэнергией за счет использования природных источников (таких как: солнечная батарея, ветряки, малая гидроэнергетика) требуется провести дополнительный исследования по ветру и воде, а также визуально-ландшафтный анализ территории при выборе ветрогенератора как основного источника получения электроэнергии.

4. Проектирование и строительство дороги между территориями Архондарика и Старого (Нагорного) Русика.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провестидля проектирования и строительства дороги между территориями Архондарика и Старого (Нагорного) Русика:

  • Устройство, профилирование дороги пригодной для использования автотранспортом.
  • Строительство двух мостов.

 

ВТОРОЙ ЭТАП ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

5. Летняя кухня и дровник.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Летней кухни и дровника:

  • Восстановление стен и перекрытий.
  • Покрытие кровли плоским камнем.
  • Установка деревянных балконов.
  • Приобретение и установка окон и дверей.
  • Дреннирование восточной стены кухни и бетонирование площадки для хранения дров.
  • Установка навеса для защиты дров от дождя.
  • Устройство подъездной дороги к дровнику.
  • Установка механизма подачи дров из дровника на кухню и пекарню.
  • Оборудование места для временного хранения дров.
  • Электрификация помещений.
  • Устройство канализации и водопровода, приобретение и установка сантехнического оборудования.
  • Устройство вентиляционных каналов, приобретение и установка вентиляционного оборудования.
  • Приобретение и установка средств противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).
  • Устройство теплотрассы, приобретение и установка калориферов.
  • Укладка кафеля на полу и на стенах.
  • Внутренняя отделка помещений (штукатурка, покраска стен и потолков).
  • Приобретение и установка печей и дымоходов.
  • Приобретение и установка кухонного оборудования.
  • Приобретение и установка оборудования для сушки трав, ягод, фруктов, овощей, грибов (в чердачном помещении).
  • Приобретение посуды для кухни.
  • Приобретение и установка складского оборудования (2-й этаж).
  • Благоустройство и озеленение прилегающей к кухне территории.

6. Здания старых мастерских (столярных и слесарных) и складского помещения.

В этом комплексе предполагается разместить экономскую службу монастыря, технический архив, жилые келии для рабочих, кухню и столовую для рабочих, несколько ремонтных мастерских, склады для техники, оборудования и инструментов, а также монастырскую дизельную.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Здания старых мастерских (столярных и слесарных) и складского помещения:

  • Приобретение и установка окон и дверей.
  • Устройство канализации и водопровода, приобретение и установка сантехнического оборудования.
  • Устройство вентиляционных каналов, приобретение и установка вентиляционного оборудования.
  • Устройство теплотрассы, приобретение и установка калориферов.
  • Электрификация помещений.
  • Приобретение и установка средств противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).
  • Разработка дизайна помещений.
  • Настилка полов.
  • Укладка кафеля.
  • Внутренняя отделка помещений (штукатурка, покраска стен и потолков).
  • Приобретение и установка кухонного оборудования.
  • Приобретение и установка складского оборудования.
  • Приобретение и установка архивного оборудования.
  • Приобретение и установка офисного оборудования.
  • Приобретение и расстановка мебели.
  • Благоустройство и озеленение прилегающей к мастерским к территории.

7. Огород у моря - является главным поставщиком свежих овощей для трапезной ("с грядки на стол"). Огород расположен в тридцати-пятидесяти метрах от моря на нескольких террасах на склоне горы. Огород интенсивно эксплуатировался без серьезного восстановления плодородия земли по крайней мере 50-60 лет. Организация пространства самого огородного участка также требует серьезных изменений.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении огорода у моря:

  • Перепланировка территории.
  • Устройство площадки для хранения строительных материалов за территорией огорода (с западной стороны).
  • Перенос строительных материалов за территорию огорода на подготовленную площадку.
  • Завоз новой земли.
  • Восстановление и укрепление подпорных стенок.
  • Ремонт подъездных дорог к огороду.
  • Ремонт внутренних дорог на огороде.
  • Пробивка дороги от огорода до мельницы.
  • Изготовление и установка въездных ворот.
  • Ремонт ограды (особенно северо-западной части).
  • Устройство компостной ямы.
  • Устройство дренажа.
  • Ремонт поливной системы на огороде.
  • Устройство тепличного хозяйства на огороде.
  • Организация площадки для стоянки и ремонта сельхозтехники.
  • Устройство склада для хранения инвентаря, шлангов, удобрений и проч.
  • Строительство часовни на территории огорода.
  • Устройство беседки над источником питьевой воды на огороде.
  • Ремонт садового домика.
  • Пристройка террасы к садовому домику.
  • Устройство овощехранилища на 1-м этаже садового домика.
  • Благоустройство северного склона горы, под которой размещен огород.
  • Электрификация огорода.
  • Создание системы пожаротушения (прокладка пожарного трубопровода и установка пожарных колонок, приобретение шлангов, помпы и проч. оборудования для пожаротушения).
  • Обеспечение необходимой сельхозтехникой.
  • Обеспечение необходимыми семенами и саженцами.

8. Лесопилка – большое здание, восстановленное несколько лет назад для распиловки леса и ведения плотницких и столярных работ.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на лесопилке:

  • Устройство внутри лесопилки двухэтажного корпуса для служебных помещений.
  • Приобретение и установка окон и дверей в двухэтажном корпусе.
  • Создание системы пожаротушения (прокладка пожарного трубопровода и установка пожарных колонок, приобретение шлангов, помпы и проч. оборудования для пожаротушения).
  • Установка системы противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).
  • Устройство канализации и водопровода и установка сантехнического оборудования.
  • Устройство вентиляционной системы.
  • Устройство системы подачи сжатого воздуха для станков.
  • Электрификация помещения.
  • Устройство системы переработки отходов, остающихся от обработки дерева (опилок, стружки, кора и проч.).
  • Устройство покрасочного цеха на площадке с восточной стороны лесопилки.
  • Устройство площадки с навесом для сушки и хранения лесоматериалов.
  • Устройство подъездных дорог с восточной стороны лесопилки.
  • Пополнение парка станков, используемых на лесопилке.

9. Планировочная организация территории монастыря

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести при планировочной организация территории монастыря:

  • Согласно условиям проекта.
  • Устройство вертолетной площадки.
  • Благоустройство причала, пирса, набережной.

10. Сварочный цех, недавно построенный рядом с рабочим корпусом. Здесь выполняются основные стационарные сварочные работы.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на Сварочном цехе:

  • Строительство пристройки с восточной стороны (дополнительное закрытое помещение для покрасочных работ и хранения материалов).
  • Устройство вентиляционной системы.
  • Установка системы противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).
  • Устройство канализации.
  • Устройство водопровода.

11. Устройство рыбной фермы в акватории старой разрушенной пристани и в акватории перед кухней для бесперебойного обеспечения монастыря свежими и дешевыми морепродуктами.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести при устройстве рыбной фермы:

11.1. Согласно условиям проекта.

12. Реконструкция разрушенного двухэтажного здания за кладбищем.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести при реконструкция разрушенного двухэтажного здания за кладбищем:

12.1. Согласно условиям проекта.

13. Восстановление скита Богородицы, который считается исторически самым первым местом обитания русских монахов на Святой Горе Афон и который, по древним архивным документам, известен с начала XI века (1016 год) под именем "Обители Руссов" с придаточным названием "Ксилургу" (т.е. Древоделя). Скит расположен на восточной стороне полуострова неподалеку от Ильинского скита на краю глубокого ущелья, на обоих стенах которого руками монахов были сооружены сотни террас разной конфигурации с каменными подпорными стенами для посадки маслин и фруктовых деревьев. Соборный храм скита освящен в честь Успения Пресвятой Богородицы, это один из самых древнейших храмов на Святой Горе. Другой малый храм – во имя преп. Иоанна Рыльского. Третий храм освящен в. 1890 году во имя славянских просветителей святых Кирилла и Мефодия и расположен над трапезной.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении скита Богородицы:

13.1. Капитальный ремонт и реставрация здания храма Успения Божией Матери, находящегося в аварийном состоянии.

13.2. Капитальный ремонт и реставрация здания храма святого Иоанна Рыльского с костницей, находящегося в аварийном состоянии.

13.3. Капитальный ремонт и реставрация здания домового храма святых Кирилла и Мефодия, находящегося на втором этаже Архондаричного корпуса.

13.4. Капитальный ремонт Архондаричного корпуса.

13.5. Капитальный ремонт хозяйственного двора.

13.6. Реставрация и закрепление остатков старинных стен и иных древних каменных сооружений, находящихся на территории скита.

13.7. Устройство автономной системы энергообеспечения скита (особенно с использованием солнечной энергии и энергии ветра).

13.8. Устройство теплотрассы.

13.9. Устройство канализации.

13.10.Установка системы противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.).

13.11. Благоустройство прилегающей территории.

14. Восстановление метоха (усадьбы) Кромица, который является главным местом расположения монастырских виноградников. Находится на самой границе афонского полуострова и материка, недалеко от Уранополя. Основан в 1870-е годы. На территории метоха находится несколько храмов (соборный храм в честь Казанской иконы Божией Матери, кладбищенский храм в честь Смоленской иконы Божией Матери с костницей, домовый храм святых Татианы и Платона в братском корпусе), братский (больничный) корпус и усадьба.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении метохи (усадьбы) Кромицы:

14.1. Реконструкция системы водоснабжения Кромицы (ремонт существующей емкости для воды и постройка новой дополнительной емкости).

14.2. Создание системы пожаротушения Кромицы (устройство емкостей для запасов воды, устройство пожарного трубопровода и установка пожарных колонок, приобретение шлангов, помпы и проч. оборудования для пожаротушения).

14.3. Устройство автономной системы энергообеспечения Кромицы (гидрогенератор, ветряки, солнечные батареи).

14.4. Установка системы противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и пр.) в братском корпусе.

14.5. Восстановление дренажной и канализационной системы.

14.6. Ремонт крыши и балконов братского корпуса.

14.7. Установка окон и дверей в братском корпусе.

14.8. Восстановление и укрепление подпорных стенок на территории Кромицы.

14.9. Капитальный ремонт и реставрация кладбищенского храма Смоленской иконы Божией Матери и костницы, находящихся в аварийном состоянии.

14.10.Капитальный ремонт и реставрация домового храма святых Татианы и Платона.

15. Мельница (каскад из 4-х зданий, три из них в аварийном состоянии, в четвертом – частично восстановленном – располагается храм пророка Илии и храм преподобного Силуана Афонского). Здесь находилось одно из мест несения послушания преподобным Силуаном Афонским, поэтому реставрация данного объекта, имеющего духовно-историческую ценность, является очень важной задачей.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении мельницы:

15.1. Восстановление трех зданий каскада.

15.2. Капитальный ремонт 4-го здания.

15.3. Устройство подъездных дорог.

15.4. Устройство сетей и коммуникаций .

15.5. Благоустройство прилегающей к мельничному комплексу территории.

16. Продовольственные склады

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на строительстве продовольственных складов:

16.1. Строительство производственного микрокомплекса по первичной переработке (соление, квашение, варение, маринование и т.п.).

16.2. Устройство рыбоводческого хозяйства.

16.3. Строительство овощехранилища.

16.4. Обеспечение необходимыми семенами и саженцами.

16.5. Расчистка старых масличных садов и восстановление старых каменных подпорных стен.

16.6.Обеспечение необходимой сельхозтехникой.

17. Кладбищенский храм в честь Почаевской иконы Божией Матери (ныне келия) на Старом Русике.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кладбищенского храма в честь Почаевской иконы Божией Матери:

17.1. Капитальный ремонт с отделочными работами.

17.2. Подводка сетей и коммуникаций.

17.3. Благоустройство прилегающей территории.

18. Здание бочарни (расположенное за северным братским корпусом).

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении здания бочарни:

18.1. Полное восстановление и переоборудование согласно проекта.

19. Старое здание магазина и аптеки со складскими помещениями на пристани (место несения послушания и проживания преп. Силуана Афонского).

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении здания магазина и аптеки со складскими помещениями на пристани:

19.1. Капитальный ремонт с отделочными работами.

20. Старое пятиэтажное здание зернового склада (около огорода).

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении пятиэтажного здания зернового склада:

20.1. Капитальный ремонт с отделочными работами.

21. Библиотека. Книгохранилище требует оборудования современной системой мониторинга за состоянием температуры, влажности и запыленности и автоматической регулировкой нормативных показателей. Читальный зал и зал музейной экспозиции нуждаются в соответствующем оснащении. Есть серьезная необходимость в реставрации старых книг и рукописей, требуется современное оснащение реставрационной мастерской. Необходимо осуществить перенос редких изданий на электронные носители и создать современный электронный библиотечный каталог (для чего также требуется соответствующая оргтехника). Выполнение указанных работ позволит сохранить уникальную коллекцию книг и музейных экспонатов и сделать их доступными для посетителей монастыря.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении библиотеки:

21.1. Капитальный ремонт с отделочными работами.

22. Здание конака в Карее.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении здания конака в Карее:

22.1. Капитальный ремонт и благоустройство прилегающей территории.

23. Евфимиевская келия.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Евфимиевской келии:

23.1. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

23.2. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

24. Келия святого великомученика Димитрия Солунского.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи святого великомученика Димитрия Солунского:

24.1. Капитальный ремонт.

24.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

24.3. Устройство подъездных дорог.

24.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

25. Келия в честь иконы Божией Матери "Живоносный Источник".

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи в честь иконы Божией Матери "Живоносный Источник":

25.1. Капитальный ремонт.

25.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

25.3. Устройство подъездных дорог.

25.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

26. Троицкая келия.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Троицкой кельи:

26.1. Капитальный ремонт.

26.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

26.3. Устройство подъездных дорог.

26.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

27. Келия святого Григория Неокесарийского.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи святого Григория Неокесарийского:

27.1. Капитальный ремонт.

27.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

27.3. Устройство подъездных дорог.

27.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

28. Келия святого Георгия Победоносца.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи святого Георгия Победоносца:

28.1. Капитальный ремонт.

28.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

28.3. Устройство подъездных дорог.

28.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

29. Келия святых Косьмы и Дамиана.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи святых Косьмы и Дамиана:

29.1. Капитальный ремонт.

29.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

29.3. Устройство подъездных дорог.

29.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

30. Келия в масличном саду за рабочим корпусом.

Основные виды строительно-монтажных работ, которые необходимо провести на восстановлении Кельи в масличном саду за рабочим корпусом:

30.1. Капитальный ремонт.

30.2. Устройство инженерных сетей и коммуникаций.

30.3. Устройство подъездных дорог.

30.4. Благоустройство прилегающей к кельи территории.

ТРЕТЬЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Формирование компактной и упорядоченной строительно-технической базы (техника, гаражи, мастерские, склады, площадки) для проведения предстоящих реставрационно-строительных работ. А также оснащение ИТБ помещением (в монастырском здании в Москве в Хвостовом переулке), мебелью, средствами связи с монастырем и другим необходимым для его деятельности оборудованием.

Кроме того, необходимо приобрести и оснастить здания под монастырский конак в Салониках.

Также в связи с тем, что часть ремонтно-восстановительных работ уже практически завершены силами монастыря (на пример - Конак (монастырский дом) в Уранополисе. Предназначен для приема на ночлег паломников и братий монастыря.) необходимо возложить на ИТБ вопросы доукомплектования таких помещений необходимыми для выполнения его функций средствами.

Такими как:

  • Приобретение и расстановка мебели для келий и залов;
  • Приобретение и установка кухонного оборудования и посуды;
  • Приобретение постельных принадлежностей;
  • Приобретение и установка средств противопожарной безопасности (сигнализации, огнетушителей и т.д.);
  • Приобретение и установка системы солнечных батарей для бесперебойного получения дешевой электроэнергии;
  • Приобретение автомобиля, пригодного для перевозки до шести пассажиров.

 

ТРЕТИЙ ЭТАП ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

Помимо перечисленных выше объектов, подлежащих восстановлению, необходимо в качестве особых направлений работ, ведущихся в рамках данной Концепции, выделить следующие мероприятия:

  • Разработка и реализация комплексной программы бесперебойного автономного обеспечения монастыря электроэнергией за счет использования природных источников (солнца, ветра, воды).
  • Разработка и реализация комплексной программы автоматизации управления процессами снабжения электроэнергией различных потребителей в монастыре.
  • Разработка и реализация комплексной программы автономного обеспечения монастыря продуктами питания за счет использования земельных и водных угодий.
  • Разработка и реализация комплексной программы утилизации разнообразных отходов жизнедеятельности монастыря (пищевых, строительных, бытовых, отходов от обработки древесины, фекалий и прочее).
  • Разработка и реализация комплексной программы бесперебойного обеспечения монастыря водой (питьевой, пожарной, поливной).
  • Разработка и реализация комплексной программы обеспечения пожарной безопасности монастыря и его лесных угодий.
  • Разработка и реализация комплексной программы обеспечения монастыря лесом (стройматериалы, материалы для рукоделия и иконописи, дрова) и восстановления лесных угодий.

Кроме того, на данном этап возможно начать в виде отдельных направлений деятельности Фонда, оказывать помощи другим монастырям (в особенности близлежащим), пострадавшим в результате тех или иных стихийных бедствий, или в случае проведения с другими монастырями каких-либо совместных мероприятий. Работы данного этапа могут проводится только тогда, когда они не являются помехой для разворачивания деятельности, определенной первым и вторым этапами настоящей Концепции.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Целью данной Концепции является не только воссоздание утраченных и реконструированные руинированных зданий Свято-Пантелеймонова монастыря, но и сохранение на протяжении тысячелетий передаваемой своим последователям Православной веры в нетронутой чистоте, что имеет огромное духовное, культурноеи историческое значение для всех Православных верующих.

  • Патриархия.RU
  • Правительство Москвы
  • Правительство Санкт-Петербурга
  • Фонда мира
  • Фонда Андрея Первозванного